Projekt otwarty na miasto i ludzi – rusza budowa Centrum Marszałkowska w Śródmieściu Warszawy
Jeszcze w marcu rozpocznie się realizacja budynku biurowo-handlowego Centrum Marszałkowska na skrzyżowaniu ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej w Warszawie. Inwestor – BBI Development S.A. – poinformował, że generalnym wykonawcą obiektu została Korporacja Budowlana Doraco oraz ujawnia szczegóły projektu. Centrum Marszałkowska będzie pierwszym biurowcem zintegrowanym ze stacją metra, który oprócz wszystkich udogodnień budynku klasy A+ zaproponuje aż pięć zielonych tarasów i starannie zrewitalizowany otwarty pasaż miejski im. Witolda Rowickiego.
Inwestycja Centrum Marszałkowska realizowana we współpracy BBI Development S.A. z Warszawską Spółdzielnią Spożywców Społem w miejscu dawnego domu handlowego Sezam zaoferuje łącznie ok. 16 500 m kw. powierzchni użytkowej, z czego 11 tys. mkw. zajmą biura, a ok. 5,5 tys. mkw. handel i usługi. Dla wygody najemców zaplanowano 106 miejsc na dwupoziomowym parkingu podziemnym i innowacyjne narzędzia proekologiczne, pozwalające na otrzymanie certyfikatu BREEAM na spodziewanym poziomie Very Good. Inwestycja jest idealnym rozwiązaniem dla firm, dla których kluczowe znaczenie mają prestiżowy adres, dobrze widoczna siedziba i oszczędność czasu związana z lokalizacją w Śródmieściu (skrzyżowanie 2 nitek metra oraz kilkadziesiąt linii autobusowych i tramwajowych).
Frontem do miasta
„Centrum Marszałkowska to unikalnie umiejscowiony projekt będący znacznie więcej niż biurowcem. Jest emanacją dynamicznych, pozytywnych trendów zmieniających centrum Warszawy w miejsce godne europejskich metropolii, które jest wielofunkcyjne i tętniące życiem. To również inwestycja z silnym komponentem handlowo-usługowym, wykorzystującym potencjał nowoczesnego high-streetu zlokalizowanego na styku reprezentatywnych ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, charakteryzujących się jednym z najwyższych footfalli w stolicy” – mówi Michał Skotnicki, Prezes Zarządu BBI Development S.A.
Zgodnie z ideą otwartości, Centrum Marszałkowska, będące częścią zarówno nowoczesnej ulicy handlowej, jak i warszawskiego traktu kultury i sztuki, zaoferuje każdemu, kto chce pobyć ze sobą i z miastem – zrewitalizowany kameralny publiczny pasaż miejski im. Witolda Rowickiego. Całość harmonijnej architektury idealnie uzupełni pięć zielonych tarasów, zapewniających wytchnienie i doskonały widok na życie miasta.
Budowa w dobrych rękach
Realizację Centrum Marszałkowska inwestor powierzył Korporacji Budowlanej Doraco,
„Procedura wyboru trwała wiele miesięcy. Poszukiwaliśmy podmiotu, który jest czymś więcej niż generalnym wykonawcą. Zależało nam na znalezieniu partnera. Zwróciliśmy się do kilku renomowanych firm. Korporacja Budowlana Doraco złożyła najlepszą ofertę nie tylko w zakresie partnerskiego współfinansowania inwestycji, ale również w obszarze umiejętności i doświadczenia” – tłumaczy Michał Skotnicki, Prezes Zarządu BBI Development S.A.
„Korporacja Budowlana Doraco ujęła nas silną specjalizacją i wysokim kunsztem wykonywanych robót. W przypadku Centrum Marszałkowska – inwestycji skomplikowanej i odznaczającej się wysoką klasą, te kompetencje były dla nas kluczowe” – dodaje Rafał Szczepański, Wiceprezes Zarządu BBI Development S.A.
Korporacja Budowlana Doraco specjalizuje się w realizacji dużych i skomplikowanych projektów, których łączna wartość przekroczyła kilkaset milionów euro. Wśród nich znajdują się m.in. budowa Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku czy oddana właśnie do użytku największa w Polsce 42-metrowej wysokości Fabryka Farm Wiatrowych w Szczecinie.
„Realizowaliśmy inwestycje o podobnej skali, jak Centrum Marszałkowska, także większe. W naszym portfolio są też projekty bardziej skomplikowane. Ta realizacja jest bez wątpienia wyjątkowo inspirująca ze względu na jedną z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Inwestor postawił przed nami szczególnie wymagające zadanie, polegające na prowadzeniu budowy na ciasnej działce, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu dwóch głównych warszawskich arterii. Codziennie przechodzą tędy setki tysięcy osób. Dodatkowym wyzwaniem jest zintegrowanie budynku ze stacją podziemnej kolejki. Jesteśmy przekonani, że nasze 25-letnie doświadczenie w prowadzeniu wymagających operacji inżynieryjno-logistycznych umożliwi nam perfekcyjną realizację tego ważnego dla stolicy projektu. Z sukcesem zakończyliśmy właśnie istotny etap głębokiego fundamentowania dla innej realizacji w centrum Warszawy. Istotne są również nasze kompetencje w pracy nad niestandardowymi projektami. Jednym z najtrudniejszych zadań inżynieryjnych ostatnich lat była budowa kopuły Świątyni Opatrzności Bożej” – mówi Andżelika Cieślowska, Prezes Zarządu Korporacji Budowlanej Doraco.
Prace budowlane rozpoczną się w kwietniu 2016 i potrwają 22 miesiące, a więc Centrum Marszałkowska przyjmie pierwszych najemców w I kwartale 2018 r.